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建筑功能改变加固

来源:新时代加固公司     发布时间:2017-03-06

  建筑功能改变加固是指办公楼改商场、写字楼改宾馆等建筑功能改变会引起局部荷载或整体荷载不足等问题,需要整体检测鉴定并根据新规范进行加固设计施工,常见的施工部位有地基基础加固、梁加固、板加固、柱加固,施工方法有碳纤维加固、植筋加固、粘钢加固、混凝土切割加固、包钢加固、裂缝修补等。

建筑功能改变加固

  下面就以某酒店加固改造为例,简要介绍下建筑功能改变引起的结构加固补强施工技术。

  本次改造主要涉及门厅改造,酒店裙楼加建游泳池,酒店局部加层设总统套房,商住楼裙房加设种植屋面。加固方法主要采用了加大截面法,粘钢加固及植筋技术。主要的加固内容如下:

  1、 酒店局部梁板砼凿除,采用无损方法,轻打细敲,对原有梁板预应力筋进行重新设锚处理。

  2、 增设楼板,支模、扎筋、浇砼。

  3、 增设框架柱,从负二层至正负零,采用自流密实砼。

  4、 原有梁柱截面加大固,采用自流密实砼。

  5、 部分原有梁采用粘钢加固,柱采用外包型钢加固。

  6、 部分梁板采用植筋加固。

  二、 编制依据

  《建筑结构荷载规范》 GB50011-2006

  《混凝土结构加固技术规范》 GB50009-2006

  《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2002

  《建筑抗震加固技术规范》 JGJ116-98

  《混凝土结构加固构造》 06SG311-1

  《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002

  《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003

  《自流密实混凝土设计与施工指南》 CCES02-2004

  《混凝土结构后锚固技术规程》 JGJ145-2004

  《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 03G101-1

  本工程结构加固施工图纸

  原结构施工图

  (三)、施工部署及管理机构

  1、施工准备工作:

  1.1、针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。

  1.2、编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施,依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。

  1.3、材料及机械准备工作:

  提出材料供应计划,落实主要材料,制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

  钢材为甲供材料,在施工前作好钢材需用计划,上报至公司采购部,根据需用时间分批组织进场。

  模板、木枋、钢管、扣件、架板、安全网等周转材料根据需要分批进场。

  混凝土采用商品砼

  组织施工机械进场、安装:

  1.3.1、为保证酒店屋面加层材料垂直运输,在酒店西南角(原有安装位置)设置1台人货两用施工电梯。另考虑到梁板钢筋长度较长,施工电梯无法满足垂直运输要求,设置4台吊篮垂直运输钢筋(吊篮限重800KG)。

  1.3.2、对于裙楼增设楼板,为保证材料垂直运输,在南向安装1台门式吊(限重1吨)。

  1.3.3、对于增设的梁板砼浇捣,采用1台HPB80输送泵,通过酒店已预留的φ700布草通道进行布管安装,并进行固定。

  1.3.4、其余各配套施工用机具,根据需要进场安装。

  2、施工管理组织机构

  本工程实行项目法施工管理,委派公司工程施工经验丰富和管理水平较高的同志任项目经理,选聘技术、管理水平较高的技术人员、施工管理人员、专业班组长组建项目部。

  3、根据工程结构改造加固的特点,分别成立以下施工作业组:

  3.1、楼板混凝土无损切割成立一个施工作业组;

  3.2、预应力筋重新设锚成立一个施工作业组;

  3.3、植筋、粘钢及包钢加固成立一个施工作业组;

  3.4、钢筋制安成立一个作业组;

  3.5、模板安装成立一个作业组;

  3.6、混凝土浇捣成立一个作业组;

  3.7、裙楼门式脚手架搭设成立一个作业组;

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