苏州加固公司

全国统一服务热线
400-9628-281
18248893796
加固公司
主页 > 业务分类 >
业务分类

烂尾楼加固改造

来源:新时代加固公司     发布时间:2018-01-20

  该项目改造前已完成至21楼楼层结构顶板,已建成地上房屋建筑面积约15000平方米、地下一层建筑面积约970平米。均采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构,商业裙房采用现浇钢筋混凝土框架结构(未建)。 现按现行规范对其进行加固改造。

  经检测单位对该房屋进行抗震鉴定,该房屋的后续设计使用年限40年。安全等级为二级,建筑物抗震重要性为丙类,抗震设防烈度为七度,设计基本地震加速度值为0.10g,第一组,场地类别为Ⅳ类(上海地区),场地特征周期为0.9秒。建筑物设计基本风压取0.55KN/m2,地面粗糙系数 C类。

  本次工程改扩建及抗震加固施工,主要包括以下方面工作:

  一、地下1层至结构21层剪力墙暗柱外包钢加固

  外包钢加固技术分湿法外包钢和干法外包钢两种。随着建筑结构粘结剂的研制和开发使用,干法包钢已逐渐退出舞台,尽而由湿法包钢所取代。湿法外包钢是将角钢、钢板箍通过胶栓与混凝土柱或梁外表面固定后用专用结构胶封闭形成“空腔”,而后灌注高强建筑结构灌注专用胶使用钢板或型钢和原混凝土构件可靠地连结成一个整体,该方法可以大幅度提高建筑物构件的承载力。

  二、结构层局部洞口、梁侧及板底粘钢加固

  本次改造工程中,由于户型分割改变,根据设计要求,需要对局部洞口、梁侧及板底粘钢加固。

  粘钢加固是一种建筑结构工程的加固新技术。用特制的结构胶粘剂,将钢板粘贴在钢筋混凝土等被加固构件上,相当于对被加固构件进行了体外配筋,能达到加固和增强原结构强度和刚度的目的,对构件裂缝展开及挠度发展也有抑制作用。

  三、阳台悬挑梁阔截面加固

  该建筑原设计一~四层为商场,此次改造为小户型的人才公寓,一至四层的阳台尺寸不能满足最新设计规范要求。根据设计要求,须对阳台部位进行扩建,阳台悬挑梁需要进行扩截面加固。

  扩大截面面积加固法是采用同种材料来扩大结构构件截面面积来达到提高承载力的一种加固方法,这种方法具有受力可靠、经济的加固费用等优点深受人们的喜爱,适用于钢筋混凝土受弯度、受压构件的加固。

上一篇:楼板腐蚀加固
苏州加固公司
24小时咨询电话:15995846810 或 18248893796
版权所有:苏州新时代建筑结构加固技术有限公司 网站备案:苏ICP备10223102号-1
企业邮箱