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部队营房加固

来源:新时代加固公司     发布时间:2016-08-31

  摘要:随着部队编制体制改革和限额住用制度的实施,新建各类营房设施会逐渐减少,而营房维修将成为各单位营房建设工程中一项重要的工作,营房的损坏现象可以分为有形损坏和无形损坏两类,结合我军目前营房管理工作现状,营房维修工作主要有地区性、季节性、技术性和计划性等特点。

  

 

  关键词:营房维修;有形损坏;无形损坏;损坏规律

  近年来,我军在营区营房建设方面取得了较为突出的成绩,一座座崭新的营房出现在营区里,随着部队编制体制改革和限额住用制度的实施,新建各类营房设施会逐渐减少,而营房维修将成为各单位营房建设工程中一项重要的工作。

  营房维修工作,主要是从主用安全出发,搞好营房主用的防塌、防漏、防腐蚀、防灾害,通过维修和适当改造,可以用较少的经费改善部队住用条件,恢复使用功能,延长使用年限,提高军事经济效益。

  营房的损坏现象可以分为有形损坏和无形损坏两类。有形损坏是指营房结构构件的坚固耐久性能受到破坏,如常见的墙体裂缝、受到腐蚀及屋面渗漏等现象;无形损坏是指房间安排,设备配置和装修标准等方面已经落后,不适应目前部队住用的需要,这种营房虽然结构比较完好,但已经形成无形损耗。结合我军目前营房管理工作现状,营房维修工作主要有地区性、季节性、技术性和计划性等特点。

  一、地区性

  我国幅员辽阔,各地区的自然条件差异很大,我军营房分布在全国各地,其损坏情况和维修情况各不相同,东北、华北、西北大部分地区冬季寒冷,冻土层深,营房基础和外墙受到较长时间的冰冻,知道春季才解冻,这样多次冻融交替,促使外墙损坏;而华南地区气候湿热,营房墙基和地坪长时间受潮,容易发霉受腐蚀,屋顶易渗漏,加速屋顶的损坏,沿海和岛屿上的营房每年经受热带风暴袭击,影响营房的稳定性;另外还有一些特殊地区,如湿陷性黄土或膨胀土地区的营房地基基础容易遭到严重破坏,墙体开裂;白蚁地区的木结构构件容易被蛀蚀,使营房受到损坏。

  二、季节性

  根据不同地区的气候条件,抓住季节特点做好营房维修计划安排,是保证部队住用的关键所在。如雨季到来之前,抓好营房屋面维修,处理好渗漏,做好营区排水和防洪工作;入冬以前,应整修好门窗,做好防寒保温工作;取暖地区,在进入冬季前,做好取暖设备的检修,储备好燃料,保证部队安全过冬;驻扎在沿海岛屿的部队,在台风季节前,应做好营房的加固防护,减少损失。

  三、技术性

  营房维修工作是一项技术性较强的工作。各类营房使用年限不等,用途不同,结构类型多样,构造方法不一,损坏现象和原因多种,因此,给维修工作带来了一定的难度。特别是有的营房原始资料丢失,维修没有依据,遇到这些问题,就必须认真细致的调查研究,并进行可行性研究,做到对症下药才能筹划出一个符合实际要求的维修方案。

  四、计划性

  “凡事预则立,不预则废”,为了把有限的营房维修经费、材料和劳力用到迫切需要维修的营房工程中,并要求把完成任务的时间等因素统一组织协调起来,以达到预期的目的,营房维修工作必须加强计划性管理,采用营房完好率、自然淘汰率、维修工程质量合格率、维修成本降低率、工期实现率等营房维修管理目标进行控制。

  五、营房损坏时间性规律

  对于无形损坏来说,使用时间越长,无形损坏越明显,这是因为随着社会生产的发展,无论从军事上或生活上来说对营房适用性的要求越来越高。随着营房使用年限的延长,许多营房变得越来越不适用,迫切需要改造或重建。从有形损坏方面来看,虽然营房最终是要全部损坏的,但在适用的不同年限中,损坏的程度是不同的,一般来说,房屋使用时间在60年以内时,有形损坏程度随年限大略呈线性增长。

  六、营房结构构件的损坏规律

  营房一般由基础、墙柱、楼盖和屋顶组成主要部分,形成骨架,起承重作用。还有一些构件如屋面、不承重的外墙和隔墙等起维护作用。承重构件一方面长期受力,另一方面材料逐渐老化变质,降低承载能力,产生变形、开裂和断裂现象,使构件彻底损坏。维护构件因日晒雨淋等自然因素和认为因素的作用下,也会逐渐风化剥落,腐蚀损坏。营房的各种构件因担负的功能不同,所处的部位不同,材料不同,它损坏的时间和程度都是不同的,例如在同一幢房屋内,墙体一般可以经受50年,但门窗在三、五年内就会出现损坏现象,这就要求对各种构件按不同的时间维修,以满足及时性和经济性的要求。

  

 

  营房维修工作是部队营房部门一项长期性、重要性工作,总体来说,只要摸清维修规律特点,结合各单位自身条件,合理安排好维修工作,是提高营房维修效益的有效途径。

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