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旧屋面防水堵漏

来源:新时代加固公司     发布时间:2015-10-09

  旧屋面防水堵漏

  当屋顶出现漏水之后,很多朋友都是找比较专业的认识来处理,需要花费很多的钱财,一般一平米大概20-30元左右。为此有的人想要自己补漏,但是有不了解方法,也不知道怎么补漏。对于屋顶漏水我们可以采取这样的方式,可以解决我们屋顶漏水的烦恼

  一.房顶漏水的原因

  1、房顶漏水是有很多的原因的,一般防水处理有缺陷:

  结构层和防水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面,严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多:气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。

  2、当然有的人喜欢把屋顶上种植花,植物,或者是菜蔬之类的,屋顶花园水源过多:各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题,特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水和漏水。

  3、屋顶建设破坏原防水层:屋顶上建造屋顶花园可能会漏水,而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层,比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

  二、房顶漏水怎么办

  若房顶出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,先处理好漏水裂缝,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不使用隔热板的房顶,可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。大裂缝可用堵漏王,小裂缝可用玻璃胶来补漏,修补时用外墙防水剂,喷上几道之后就可以了。

  三、楼顶防水补漏怎么做

  1、关于施工方法:

  防水涂料首先要搅拌均匀,不要搁置太久,在涂料凝聚之前用完,涂刷时第1遍与第二遍方向垂直。施工尽量避开酷热的太阳,在烈日下施工,涂料固化后,应及时覆盖施工表面再对其进行维护,0℃以下时要增加防冻剂;防水涂料在储存过程中禁止受潮。

  2、水泥

  砂浆找平层必须按设计要求挂线或做象征找坡,并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收浆后应进行2次压光,使外表平坦密实,并做好维护,屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧,水落口50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。分格缝可彻底断开,上部1/2分缝,下部不断开,分格缝内嵌填密封材料。防水施工前,必须将底层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。当有凹凸跨时,防水层施工应按先高后低的准则施工,在同一跨中应按先远后近的准则,从低处开端。

  四、屋顶补漏要注意什么

  1、屋顶漏水之后,我们就需要及时的补漏,但是在施工前,要先将基层表面的尘土、砂粒、碎石等杂物清除干净,要是表面有高低跨时,防水层施工应按先高后低、先远后近的原则施工。

  2、水泥

  砂浆找平层必须按设计要求挂线或做象征找坡,并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收浆后应进行2次压光,使外表平坦密实,并做好维护,屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧,水落口50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。分格缝可彻底断开,上部1/2分缝,下部不断开,分格缝内嵌填密封材料。防水施工前,必须将底层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。当有凹凸跨时,防水层施工应按先高后低的准则施工,在同一跨中应按先远后近的准则,从低处开端。

  四、屋顶补漏要注意什么

  1、屋顶漏水之后,我们就需要及时的补漏,但是在施工前,要先将基层表面的尘土、砂粒、碎石等杂物清除干净,要是表面有高低跨时,防水层施工应按先高后低、先远后近的原则施工。

  2、涂膜防水层时,必须先检测基层表面的干燥度,测试时将1平方米防水卷材平整地铺在找平层上,静置3-4h后掀开检查,找平层覆盖部位与防水卷材没有水印即可施工。如果是大面积的涂膜施工,要先对水落口、天沟、檐口等地方做附加增强处理。涂膜防水层的厚度也要符合设计要求,不能有裂纹、皱折、鼓泡等现象。

  当发现屋顶出现漏水的情况时,一定要及时的补漏,以免漏水严重,对我们的生活造成影响。

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